1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%
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上野毛ガーデンハイツB棟
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 58.82㎡の場合
相場
4,614万円
78.4万円/㎡
3,365
4,197
5,030
5,862
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,030万円
71.4万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月16日
上野毛ガーデンハイツB棟
4,998万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 58.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 4,998万円 | 85.0万円 | 3階 | 58.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,580万円 | 60.9万円 | 3階 | 58.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,180万円 | 71.1万円 | 3階 | 58.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,600万円 | 60.5万円 | 2階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,800万円 | 62.7万円 | 2階 | 92.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 5,800万円 | 62.7万円 | 2階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 上野毛ガーデンハイツB棟 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 4,998万円 | 85.0万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,380万円 | 64.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
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2000年築 / 5階建 / 55戸 / RC造